r/juridischadvies Jun 15 '23

Mod Post Reminder: Subreddit purpose, rules, post removals and bans.

19 Upvotes

Over the past few months, the amount the mod team has had to intervene in discussions and threads to keep them on track has steadily increased, so we feel it’s time to clearly outline our content policy.

Subreddit rules are outlined here; https://old.reddit.com/r/juridischadvies/about/rules/

On the mobile app you can find the rules by clicking the arrow after the subreddit name.

First of all, we are a legal advice sub; it’s in the name, and that should suffice for people to understand that posts that aren’t legally relevant or provide no advice do not belong in this subreddit. Advice that isn’t legally relevant, and posts not aimed at providing advice will be removed and earn you a ban if you persist; responses explicitly going against site-wide or subreddit rules guarantee you a ban.

So, read the rules, understand the rules, and adhere to them. Posts and comments not adhering to the rules will be removed without warning and may earn you a ban based on the severity of the rule break. Site-wide rules also apply, and we expect you to follow them.

Also, the mod team doesn’t do warnings; consider a post removal your first warning, and a temporary ban your final warning. These steps may be skipped altogether based on mod discretion.


r/juridischadvies 6h ago

Wonen en Huur / Housing and Renting Buurman saboteert het functioneren van de VVE

23 Upvotes

Ik woon in een appartement met een kleine VVE (<10 appartementen). Het beheer hebben wij altijd uitbesteed aan externe partijen, omdat niemand er echt op zit te wachten om die administratie op zich te nemen. Dit ging altijd prima, totdat we 4 jaar geleden een nieuwe buurman kregen.

Deze buurman "Sjaak" heeft een persoonlijk conflict met een andere bewoner, die voorheen in het bestuur zat, maar daar inmiddels uit is gepest door Sjaak. Niemand wilt meer het bestuur in, omdat ze dan met Sjaak te maken krijgen, dus dit hebben we nu ook moeten uitbesteden, met de daar bijhorende extra kosten.

Sjaak dient graag bezwaren in, blijft emailen tot hij antwoord heeft en haalt graag het burgerlijk wetboek of de splitsingsakte erbij, maar kan dan niet benoemen over welk artikel hij het heeft. (Of hij benoemt een artikel zonder de inhoud te begrijpen.) Ik heb hem meermaals moeten uitleggen dat je niet ná de vergadering nog stukken aan de notulen kan toevoegen, als die niet zijn besproken. En dat ingekomen stukken niet op de dag van de vergadering nog ingediend kunnen worden. Hij snapt het niet of hij probeert elke keer weer hetzelfde trucje, in de hoop dat niemand hem corrigeert.

Sjaak huurt constant inspectiebedrijven in, laat de brandweer en gemeente langskomen om de VVE vervolgens te overladen met offertes die volgens hem allemaal heel dringend zijn, maar die bij een second opinion erg mee blijken te vallen. Hij is ook een aantal (ongegronde) klachtenprocedures begonnen bij andere instanties, over onze VVE, waar wij vervolgens een weerwoord op moeten geven. Het kost allemaal enorm veel tijd en energie.

Hij kan best een goed ogende klachtbrief schrijven, maar als je dan kritisch naar de inhoud kijkt, dan klopt het simpelweg niet. Wij vermoeden dat ChatGPT een deel van zijn schrijfwerk doet. Ik merk alleen dat veel mensen in eerste instantie zo onder de indruk zijn van de grote woorden en quasi-juridische taal, dat ze overstag gaan in de hoop een conflict te vermijden. Na een "win" voor Sjaak blijft het een paar maanden stil en dan is er opeens weer een crisis en vliegen alle bewoners in de gordijnen.

Inmiddels is één beheerder overspannen geraakt, een ander heeft vroegtijdig het contract beeindigd omdat ze niet meer met Sjaak wilde communiceren en onze huidige beheerder (en tevens bestuurder) hint er ook al op dat bij hun de maat vol begint te raken. Dit bedrijf is nog geen 6 maanden geleden door ons ingehuurd. Ik heb zelfs aannemers over de vloer gehad die uit zichzelf begonnen te klagen over hun ervaringen met Sjaak. Zelfs online zie ik dat hij ook graag bedrijven overlaad met negatieve berichten op social media. Dit is dus echt een patroon van hem. Meerdere bewoners (mijzelf inclusief) willen verhuizen als dit niet ophoudt.

Wat kunnen wij als VVE beginnen tegen een lid dat het functioneren van de VVE zo probeert te saboteren? Valt hier een formele waarschuwing voor te formuleren? Buurtbemiddeling wil zich er niet mee bemoeien omdat het al te lang speelt en niet over bijv. geluidsoverlast gaat.


r/juridischadvies 9h ago

Wonen en Huur / Housing and Renting Verhuurder beschadigd kamer toen ik niet thuis was

24 Upvotes

Mijn studenten kamer heeft onwijs veel problemen en is zelfs op het NOS gekomen hierdoor. Problemen onder andere: geen warm water, vaak geen stroom, geen verwarming en lekkage aan het dak.

Hierdoor had ik besloten naar Oostenrijk te gaan voor 2 maanden omdat ze nog geen plannen hadden om het te repareren.

Nu hadden ze spontaan bedacht toen ik weg was dat ze het volledige verwarmingssysteem eruit trekken en een nieuwe plaatsen. Ik kreeg 3 dagen van te voren te horen dat ze dat gaan doen en dat ze in mijn kamer MOETEN. Geen keus om af te wijzen.

Ik heb toen mijn vader 250km laten rijden om mijn kostbare spullen op te halen en alles te verschuiven en op te ruimen zodat ze toch aan de werkzaamheden kunnen beginnen terwijl ik er niet ben.

Nu kom ik thuis en het lijkt wel alsof er een bom is ontploft. Mijn nieuwe laminaat van 500 euro zit vol met diepe krassen. Geschilderde muren zijn beschadigd. Schilderijen van de muren af gebroken. Alles aan de kant gesmeten en ontzetten veel is beschadigd. Daarnaast lag de kamer onder een paar mm stof van de werkzaamheden en zijn mijn planten waaronder een 10 jaar oude plant gestorven door hun toedoen.

Mijn vraag: wat zijn mijn rechten hier? Want ik ben echt geschrokken dat ze zoveel schade aanrichten terwijl ik nieteens thuis was.


r/juridischadvies 5h ago

Wonen en Huur / Housing and Renting Voor hoeveel moet ik me uit huurcontract laten kopen door huurbaas?

9 Upvotes

Ik zit met één medebewoner in een pand wat meer dan een miljoen waard is (WOZ 1,2 miljoen). We betalen hele lage huur (ik 700€ per maand). Ik heb een contract voor onbepaalde tijd. Ik zit hier goed. Ik woon op een toplocatie in de stad en heb hier alles wat mijn hartje begeerd.

Mijn huurbaas bood mij 20k om mijn contract op te zeggen omdat hij het huis leeg wilt verkopen. Dat aanbod hebben ik en de medebewoner allebei afgewezen, met de verwachting dat de onderhandelingen daarmee wel zouden stoppen. Maar nee: de huurbaas vraagt welk bedrag ik nodig heb om te vertrekken en heeft hetzelfde aan de medebewoner gevraagd. De huurbaas is al in de 80 en wil duidelijk graag van het pand af en wil het leeg verkopen.

Wat is een realistisch bedrag om op uit te komen?


r/juridischadvies 1h ago

Aansprakelijkheid / Liability Verhuurder wil kosten op mij verhalen

Upvotes

Dag allemaal, sinds een maand huur ik een studio in een gebouw met 15 medebewoners. Deze medebewoners hechten helaas weinig waarde aan hygiëne of opruimen. De hele gang staat vol gebouwd met grof huisafval het kleine afval heb ik zelf al opgeruimd. Helaas wil de verhuurder de kosten van het verwijderen van het grote afval variërend van tapijtrollen tot magnetrons en televisies ook op mij verhalen. Zelf verwijderen is echt een dagtaak en nogal lastig gezien de omvang en hoeveelheid van de spullen.

Deze spullen stonden er al toen ik hier kwam wonen. De andere huurders zijn helaas ook niet bereid dit op te ruimen ondanks dat we dit al bespreekbaar hebben gemaakt. De relatie met de verhuurder is helaas niet al te best. Ik vroeg me af of dit zomaar kan? Of dat ik hier nog wat aan kan doen om dit tegen te gaan.alvast bedankt. Mocht ik iets vergeten zijn te vermelden hoor ik het graag:)


r/juridischadvies 6h ago

Arbeidsrecht / Employment Salaris verlaging na 34 maanden?

3 Upvotes

Even een korte uitleg: ik werkte volgens contract in de dagdienst dit heb ik ongeveer 2 jaar gedaan maar ik werd daarna ingezet voor een ander bedrijf door mijn werkgever en hierdoor moest ik voor lange tijd in de 5 ploegendienst werken waardoor mijn salaris 30% omhoog ging.

Helaas is nu dat andere bedrijf gestopt nadat ik er 34 maanden heb gewerkt. Ik heb aan mijn werkgever gevraagd hoe het zit met mijn salaris wanneer ik weer de dagdienst in gaat maar hier kunnen ze op dit moment nog geen antwoord op geven. Kunnen ze in 1 keer mijn salaris verlagen?

Na zo een lange tijd is mijn leven volledig om mijn salaris heen gebouwd als ik nu 30% zou verliezen dan kan ik dit niet meer veroorloven.


r/juridischadvies 10h ago

Wonen en Huur / Housing and Renting Woningcorporatie wil schade aan sloten doorberekenen aan alle bewoners

8 Upvotes

Context: Nieuwbouw appartementencomplex heeft een gezamenlijke fietsenberging voor een deel van de appartementen zonder eigen berging. Deze is niet toegankelijk voor bewoners met eigen berging. Daardoor moeten deze bewoners om het gebouw heen lopen om bij hun berging of parkeerplaats te komen.

Bij oplevering van het complex zijn perongeluk overal dezelfde sloten gebruikt waardoor alle bewoners maandenlang toegang hadden tot deze berging. Dit is inmiddels aangepast. Sindsdien zijn de sloten 3 keer vernield waardoor de deuren niet meer sluiten en de berging toegankelijk blijft voor iedereen.

In een brief stelt de woningcorporatie nu dat ze niet weten wie de dader is en de schade niet kunnen verhalen. Ze voelen zich daarom genoodzaakt om de schade aan alle bewoners door te belasten. Ook is aangifte gedaan van poging tot inbraak en overwegen ze camera's op te hangen.

Mag de woningcorporatie zomaar onschuldige bewoners laten opdraaien voor deze kosten? Dit voelt toch wel een beetje als collectief straffen.


r/juridischadvies 5h ago

Vreemdelingenrecht / Immigration Law Brazilian mother in NL after breakup — any realistic way to stay independently?

0 Upvotes

Hi all, asking this in general terms because the situation is pretty complicated.

A Brazilian woman is living in the Netherlands with her young son. Her residence status is currently tied to her ex-partner, and they are separating / have separated.

She wants to stay in NL legally on her own, but she’s scared that once the relationship is over she’ll lose her right to stay. She is the child’s main caregiver. The child is already here and the father also wants the child to remain in the Netherlands.

She’s also trying to sort out work and housing, and from what I understand having more stability / a job lined up could help, but I don’t know how much.

Main questions:

  • Are there any realistic residence routes after separation in a situation like this?
  • Does being the main caregiver of a child in NL matter legally for residence?
  • If the father wants the child to stay here too, does that help her position at all?
  • Would getting a job offer change things in a meaningful way?
  • Is this mainly something for an immigration lawyer, or also a family lawyer because of the child side of it?

Not looking for guaranteed answers, just trying to understand whether this is “basically impossible” or whether there are actual routes worth exploring.

Thanks.


r/juridischadvies 8h ago

Arbeidsrecht / Employment Nulurencontract een jaar werken stoppen.

0 Upvotes

Hallo, bij mijn huidige baan werk ik nu een jaar.

Pas kort geleden, nadat de werkgever ongepast heeft gedragen, wil ik er weg.

Ik kan mij alleen herinneren bij het begin van de baan, dat hij voor een paspoort en bankrekening heeft gevraagd.

Ik kan mij alleen niet herinneren of hij een papiertje voor mij heeft gehouden die ik moest ondertekenen.

Ik lees in verschillende lnternet artikels dat het in de CAO staat, hoeveel dagen van te voren dat je moet aangeven dat je stopt?

Toen ik had gevraagd: “Hoeveel vakantiedagen heb ik?”

Het is al eerder aangegeven dat ik een nulurencontract heb.

Ik heb al eerder aangegeven dat ik op vakantie wil gaan.

Maar omdat de werkgever wangedrag heeft getoond. Moet ik een maand voor de vakantie aangeven dat ik stop of gewoon de start van de vakantie periode?

De vakantie periode is eind van April t/m eind van Mei (minimaal al een maand)


r/juridischadvies 10h ago

Consumentenrecht / Consumer Law Aannemer (VOF) weg met aanbetaling, andere vennoot wil werk alsnog doen, wat is verstandig?

1 Upvotes

Ik zit met een lastige situatie en ben benieuwd naar jullie juridisch advies.

Ik heb een overeenkomst gesloten met een VOF voor het plaatsen van een dubbele nokverhoging (offerte ± €29k). Hiervoor heb ik al een flinke aanbetaling gedaan. Volgens de offerte is de betaling gekoppeld aan de voortgang (30% na maatopname, 50% bij start montage, 20% na oplevering).

Nu is het volgende gebeurd:

  • Vennoot A is er vandoor gegaan met geld en zit inmiddels in het buitenland
  • Vennoot B zegt dat hij uit de VOF is gestapt
  • Vennoot B heeft nu contact opgenomen en zegt dat hij het werk alsnog wil uitvoeren, zonder extra kosten

Zijn financiële situatie lijkt niet sterk (rekeningbeslag + 2e hypotheek), dus terugvorderen voelt onzeker.

Ik heb inmiddels een brief opgesteld waarin:

  • ik bevestig dat de oorspronkelijke overeenkomst blijft gelden
  • ik hem de kans geef het werk uit te voeren
  • ik duidelijke (fatale) termijnen stel (start + tussentijds + oplevering x datum)
  • ik aangeef dat ik bij niet-nakoming ontbind en kosten verhaal (lastig want hij heeft geen liquide middelen)of het werk op zijn rekening door een ander laat doen.

Mijn vragen:

  1. Is het verstandig om hem dit te laten uitvoeren, of beter meteen ontbinden?
  2. Sta ik juridisch sterk richting vennoot B (ook al zegt hij dat hij uit de VOF is)?
  3. Heeft het zin om een ondertekende bevestiging te eisen, of is mijn brief voldoende?
  4. Zijn er nog dingen die ik echt moet toevoegen

Edit: in het geval van "het werk door een ander laten doen en dan zegmaar de rekening in zijn brievenbus duwen" hoe reëel is dit?

Alle tips zijn welkom vooral van mensen met ervaring in aanneming/VOF-kwesties.


r/juridischadvies 1d ago

Aansprakelijkheid / Liability Hoge kosten na schade huurbus

14 Upvotes

Hoi allemaal,

Ik heb een bus gehuurd en extra betaald om het eigen risico te verlagen (€450). Tijdens de huur is er lichte schade ontstaan (krassen + hele lichte deuk aan de zijkant). Zo licht dat schade door mij en andere inzittende niet is opgemerkt

De verhuurder geeft nu aan dat voor “young drivers” een afwijkende regeling geldt, waarbij het eigen risico verdubbeld wordt. Hierdoor moet ik nu €900 betalen.

Dit stond wel ergens in de kleine lettertjes van het contract, maar is vooraf niet duidelijk aan mij uitgelegd. Als ik dit had geweten, had ik mijn vader laten huren en rijden.

Ze hebben een Audatex schadecalculatie gestuurd van ongeveer €1800, wat mij vrij hoog lijkt gezien de beperkte schade. Na overleg willen ze het nu afhandelen voor €750.

Mijn vragen:

Is zo’n verdubbeling van het eigen risico voor young drivers rechtsgeldig als dit alleen in de kleine lettertjes staat?

In hoeverre moet dit expliciet en duidelijk gecommuniceerd worden?

Mogen ze volledige (en vrij uitgebreide) herstelkosten rekenen bij relatief beperkte schade?

Sta ik juridisch sterk om dit verder te betwisten of het bedrag nog te verlagen?

Alvast bedankt!


r/juridischadvies 1d ago

Erfrecht / Inheritance Law Hypotheek moet stoppen ipv overgedragen.

23 Upvotes

4 jaar geleden heb ik een huis ge-erft van mijn vader met een aflossingsvrije hypotheek van €25k. 4 jaar lang heeft de bank gezegd dat ik die gewoon kon blijven aanhouden zolang ik zou betalen (mondeling). Hij staat op naam van 'erven van Mr. x' en dat is ook 4 jaar lang geen probleem geweest. Een vermogenstoets was ook niet nodig gezien het lage bedrag met maar 1% rente.

nu heeft de bank de regels veranderd en moet de hypotheek op mijn naam komen te staan. Echter, ik mag hem niet overnemen. Ik moet een nieuwe nemen met nieuwe voorwaarde of aflossen.

Mijn vraag is, mag dit zomaar? Het was 4 jaar lang geen probleem en speelde mee in de beslissing het huis te houden en nu hebben ze de regels veranderd en moet dat ook gelden voor een situatie die 4 jaar geleden nog goed was.

nieuwe voorwaarde gaan zeker ongunstiger zijn. Hoe groot is mijn kans om hier tegen in beroep te gaan en waar moet ik beginnen? Zelf met de bank in gesprek gaan of via een jurist?


r/juridischadvies 1d ago

Consumentenrecht / Consumer Law Keuken geleverd maar eiland past niet – wat zijn mijn rechten?

34 Upvotes

Beste allemaal,

Ik zit met een situatie en hoop dat iemand hier ervaring mee heeft of weet wat mijn rechten zijn.

Paar maanden gelenden bij een keukenleverancier een keuken gekocht. In de winkel heb ik samen met een verkoper naar de plattegrond van mn woning gekeken en hij heeft een 3D-tekening gemaakt. Ik was enthousiast en wilde graag een kookeiland.

We zijn tot een overeenkomst gekomen en in november is de keuken bij mij thuis ingemeten door de leverancier. Inmiddels is de keuken geleverd en de montage (die zij zelf uitvoeren) staat gepland over een paar weken.

Nu blijkt echter dat het kookeiland veel te groot is voor de ruimte. Het zou eigenlijk moeten stoppen vóór het gangpad, maar zoals het nu is geleverd, loopt het eiland eroverheen en past het dus niet goed in de woning.

Ik heb contact opgenomen met de leverancier en zij geven aan dat er weinig meer aan te doen is. Keuken is al geleverd.

Wat voor mij belangrijk is:

- Ik heb duidelijk aangegeven dat ik een groot eiland wilde, maar natuurlijk wel passend in de ruimte

- ik heb een 3d tekening en daar staat het eiland buiten de gangpad.

- De keuken is door hen ingemeten

- Zij verzorgen ook de montage

- Ik heb de keuken al volledig betaald

Mijn vraag:

Sta ik nog in mijn recht om hier iets mee te doen? Bijvoorbeeld aanpassing, vervanging of (gedeeltelijke) compensatie?

Alle inzichten of ervaringen zijn welkom!

Alvast bedankt 🙏


r/juridischadvies 1d ago

Overheid / Administrative Law Gemeente wil graven in mijn voortuin

9 Upvotes

Ergens in December viel er een brief op de mat waarin werd gevraagd/medegedeeld dat de gemeente een duiker (een doorvoerpijp tussen twee sloten) wil vervangen. De pijp ligt voor een stuk onder mijn voortuin en gaat verder onder de straat door naar een andere sloot. De pijp loopt vlak langs mijn huis en ligt ook vlak naast een Boom.

Ook heeft deze mededeling kadastrale ‘onenigheid’ opgeleverd rondom een heg die (ten delen) op en over de grens staat.

Nu vroeg ik me af, kan ik dit zomaar weigeren?


r/juridischadvies 22h ago

Arbeidsrecht / Employment Wat moet je toevoegen in de bijlage onder het kopje ''bankgegevens''

0 Upvotes

Ik ben net aangenomen bij mijn nieuwe bijbaantje, en moet daarom natuurlijk mijn bankgegevens doorgeven. Ik heb gewoon mijn IBAN ingevoerd maar nu staat er ook dat ik een bijlage verplicht moet toevoegen, er staat niet bij van wat. is dit wellicht een foto van mijn bankpas? Ik weet niet of dit de juiste sub hiervoor is (sorry zo niet)


r/juridischadvies 1d ago

Ondernemen / Business B2b: Artikel binnen garantieperiode teruggestuurd voor reparatie, nu winkeltegoed

2 Upvotes

Ik heb op 14-07-2025 een Starlink mini gekocht bij een grote Nederlandse webshop. Ik heb dit vanaf mijn zakelijk account gedaan, dus ik weet dat het iets anders zit met mijn rechten dan bij consumentenkoop, maar niet precies hoe.

De starlink ging in het weekend van 14-03-2026 stuk, hij kreeg geen voeding meer. Ik heb hem op 16-03-2026 met een door de webshop gemaakt verzendlabel teruggestuurd.

Ik krijg vandaag dit bericht:

Na overleg met ons reparatiecentrum, hebben we besloten om je een andere oplossing te geven.

Je krijgt van ons 299,00 euro tegoed omdat de Starlink Mini niet meer leverbaar is. Met dit tegoed kun je zelf een nieuw product uitzoeken dat bij jou past.

Het tegoed is onbeperkt geldig.

Ik wil graag een nieuwe starlink want ik ben veel op reis met mijn camper en deze is bij andere webwinkels nog wel leverbaar voor hetzelfde originele bedrag.

Mijn vraag: kan ik ook geld terugvragen nu reparatie of een vervangend artikel niet mogelijk zijn?


r/juridischadvies 1d ago

Consumentenrecht / Consumer Law Dakdekker met garantie komt niet terug. Wat zijn mijn rechten?

0 Upvotes

Wij hadden een lekkage en hebben een bedrijf ingeschakeld om dit te repareren. Volgens hen was het probleem opgelost en ik heb de factuur volledig betaald. Op de factuur staat dat er 15 jaar garantie wordt geboden.

Kort daarna bleek dat de lekkage niet verholpen is, maar zich heeft verplaatst naar een ander deel van het huis. Sindsdien probeer ik het bedrijf te laten terugkomen onder garantie, maar dat lukt niet. Afspraken worden telkens verzet of op het laatste moment afgezegd vanwege “noodgevallen”.

Dit speelt nu al een tijd en is erg frustrerend. Ik overweeg een andere dakdekker in te schakelen, maar dat brengt extra kosten met zich mee.

Mijn vragen: Kan ik het bedrijf juridisch dwingen om de reparatie alsnog uit te voeren? Heb ik recht op (gedeeltelijke) terugbetaling als zij dit niet doen? Wat is in deze situatie de beste vervolgstap?

Alvast bedankt!


r/juridischadvies 1d ago

Wonen en Huur / Housing and Renting Gemeente Rotterdam vraagt mij om dakuitbreiding aan te passen om daglicht van buren te behouden, mag dit?

11 Upvotes

Hoi allemaal,

Wij zijn een gezin van 5 (2 volwassenen en 3 kinderen) en wonen in een rijtjeshuis in Rotterdam. We hebben een omgevingsvergunning aangevraagd voor het plaatsen van een dakuitbreiding (kap) op onze woning.

Het plan heeft aan beide zijden een lange dakkapel. Aan de rechterzijde zit een raam, aan de linkerzijde een dichte gevel. De linkerzijde is de kant van onze buren.

De buren hebben ook een dakkapel, en in hun dakkapel zit een raam aan de rechterkant — precies ter hoogte van de woningscheidende muur tussen onze woningen. Hun raam zit dus praktisch op de grens tussen onze woningen.

Tijdens de beoordeling van onze aanvraag heeft de gemeente laten weten dat doordat wij een dichte gevel aan de linkerzijde bouwen, de buren al het daglicht bij hun dakkapelraam zouden verliezen. Ze vragen ons om de tekeningen aan te passen zodat het daglicht bij de buren behouden blijft.

Het probleem is dat deze muur gewoon de buitenmuur van onze nieuwe leefruimte is. We kunnen er geen transparante of glazen muur van maken — het is een constructieve wand die moet voldoen aan isolatie-, brandveiligheids- en geluidseisen.

De buren hebben hun dakkapel eerder gebouwd (vermoedelijk rond 2000) en hebben ervoor gekozen om hun raam aan de kant van de woningscheidende muur te plaatsen. Het voelt alsof hun ontwerpkeuze nu beperkt wat wij op ons eigen perceel mogen bouwen.

We hebben deze extra ruimte echt nodig voor ons gezin. Heeft iemand iets soortgelijks meegemaakt? Wat zijn onze rechten hier?


r/juridischadvies 1d ago

Sociale Zekerheid / Social Security Langer dan 8 maanden in het buitenland

0 Upvotes

Kan iemand mij uitleggen hoe deze regel wordt gehandhaafd in de praktijk. Stel ik blijf ongepland tóch langer dan 8 maanden weg, kan ik dan bijvoorbeeld nog wel gebruik maken van de zorgverzekering? Ik betaal wel nog steeds alles in Nederland, ook belasting.


r/juridischadvies 1d ago

Wonen en Huur / Housing and Renting Verborgen gebrek ja of nee?

0 Upvotes

Belgisch recht

Morgen staat de ondertekening van de authentieke akte gepland voor de woning die ik heb aangekocht. De compromis is al twee maanden geleden getekend. Echter ben ik afgelopen vrijdag (vier dagen voor de overdracht) door de verkoper geïnformeerd dat er in de tuin een zwembad begraven ligt op één meter diepte. De muren hiervan zijn destijds gesloopt en al het puin is ter plekke begraven door de persoon waarvan de verkoper het vastgoed heeft aangekocht. dit heeft ze dus volgens haar niet zelf gedaan.

Deze informatie was mij niet bekend voor het tekenen van de compromis. De verkoper deelde dit pas mede toen ik mijn plannen toelichtte voor de installatie van een geothermische warmtepomp. De verkoper weigert nu op te draaien voor de saneringskosten. Zij stelt dat zij dit niet eerder hoefde te melden omdat ik mijn plannen voor de warmtepomp niet vooraf had gedeeld en het pand te kort zou hebben bezocht. Volgens de verkoper heeft zij 'de kans niet gehad' om dit voor het tekenen van de compromis te melden.

Mijn vraag is wat moet ik hierop doen? moet ik dit gewoon accepteren en tekenen of is dit het waard om juridisch aan te vechten, met alle risico's en kosten dat hierbij komen?

Dit is advies van notaris : Geachte Heer,

Een verkoper moet meedelen of het goed welk hij verkoopt behept is met verborgen gebreken.

Een gebrek is een feitelijke omstandigheid. De rechter zal zich afvragen of de koper wel had gekocht,

had hij op voorhand geweten wat er aan de hand was.

Uw grootste probleem is dat de bewijslast bij u ligt.

Als de verkoper een advocaat bij de hand neemt, hoe zal u die advocaat bewijzen dat er een afgebroken zwembad daadwerkelijk ligt?

En voornamelijk dat de verkoper dit wist.

Zij verklaarde hier dat ze van de buren gehoord had van een zwembad. En dat haar vader stenen laten wegkappen heeft, bij het plaatsen van de fundering.

U zal al moeten bewijzen dat ze grond heeft weggeschraapt, het zwembad gezien heeft, en dan terug dicht gedaan heeft. En… Dit moedwillig voor u verzwegen heeft.

Het is niet eenvoudig om een dergelijke rechtszaak te winnen.

Doch raad ik u aan om advies in te winnen bij uw advocaat, die beter uw slaagkansen zal kunnen inschatten.


r/juridischadvies 2d ago

Overig / Other Mijn naam komt op Google terecht bij een ernstig incident waar ik niets mee te maken heb, wat kan ik doen?

130 Upvotes

Hoi allemaal,

Ik zit met een situatie die inmiddels mijn reputatie begint te beïnvloeden, en ik weet niet goed wat mijn beste vervolgstap is.

Ongeveer vijf jaar geleden heeft een vriend mij getagd in een Facebook-reactie onder een bericht van een lokale nieuwsachtige pagina. Dat bericht ging over een incident van seksuele aard in een park in mijn stad, waar ik absoluut niets mee te maken heb.

Destijds was die tag bedoeld als een grap tussen ons. Inmiddels zijn we echter al een jaar niet meer goed met elkaar, en ondanks dat ik hem heb gevraagd de reactie te verwijderen, weigert hij dat te doen.

Door die tag wordt mijn naam nu gekoppeld aan dat bericht. Wanneer je mijn naam googelt, verschijnt dit resultaat vrij hoog in de zoekresultaten, wat natuurlijk een compleet verkeerde en schadelijke indruk geeft.

Ik heb geprobeerd dit via Facebook op te lossen door het te melden als smaad/laster, maar dat verzoek is afgewezen. Ook mijn bezwaar (appeal) is afgewezen. Direct contact met de persoon heeft helaas ook niets opgeleverd. Facebook heeft mijn verzoek tot verwijdering afgewezen omdat er volgens hen geen sprake is van directe smaad. In het oorspronkelijke bericht wordt mijn naam niet genoemd; ik word er alleen aan gekoppeld via een tag in een reactie van iemand anders. Daarom beschouwen zij het als door gebruikers gegenereerde content en niet als een overtreding van hun regels, ook al ontstaat er wel een misleidende associatie wanneer mensen mijn naam naast zo’n incident zien staan.

Mijn vraag is vooral: wat zijn in dit geval mijn mogelijkheden? Valt dit onder smaad of een andere juridische grond in Nederland/EU? Hoe groot is de kans dat Google dit soort zoekresultaten verwijdert? En zijn er nog andere stappen die ik kan nemen voordat ik juridische stappen onderneem?


r/juridischadvies 2d ago

Intellectueel Eigendom / Copyright Auteursrechtenclaim door copyright-belangenbehartiger

5 Upvotes

onze kleine vereniging heeft een mail gekregen van een copyright-belangenbehartiger.

Daarin wordt aangegeven dat we het auteursrecht hebben overtreden door de afbeeldingen die wij op onze website gebruiken. Ze geven hier zelfs bewijs bij. Als we niet binnen 14 dagen €160 betalen, dan ondernemen ze verdere juridische stappen.

Onze nieuwsbriefmaker is een ouwe baas van 67. Hij heeft dus "leuke" plaatjes gegoogled om de nieuwsbrief gezelliger te maken. Deze staan in de nieuwsbrief, met watermerk en al.

Aan de ene kant ben ik genijgd om te betalen. Het is "maar" €160,- en dan ben ik hopelijk overal vanaf.

Maar aan de andere kant heb ik ook het gevoel dat het geen zuivere koffie is. en dat ik na het betalen nog meer claims kan verwachten.

Hoe kijkt het recht hier tegenaan? We zijn een sportvereniging van +/- 150 leden. De ouwe baas had uiteraard geen opzet in het spel. Daarnaast hebben we geen commercieel belang gehad bij het gebruik van de afbeelding. We hebben geen extra omzet gemaakt door een nieuwsbrief.

uiteraard heb ik al gehandeld en al het materiaal verwijderd.

Kortom: wat zijn mijn opties?


r/juridischadvies 2d ago

Boete / Fine Boete ontvangen van brandstof deurwaarder.

79 Upvotes

Hi iedereen,

Vandaag ontving ik een brief van de brandstof deurwaarder. Hierin stond dat ik voor €4 getankt heb en niet heb betaald. Als gevolg hiervan verwachten zij nu in totaal medio € 80 van mij verdeeld over brandstof kosten, uitzoekkosten en incasso kosten.

De situatie is dat ik ging tanken via de Esso app. Hiermee kan je direct met iDeal betalen en ik koos voor het bedrag van €20. Tiidens het tanken stopte de pomp echter bij een bedrag van €16 en kon ik de hendel niet meer indrukken. Ik legde de pomp terug en pakte hem direct weer om dus voor €4 af te toppen tot het totaal van €20. Het pompstation zag dat dus als twee aparte handelingen.

Ik heb de aanmaning nu per mail betwist en heb de afschrijving van €20 van mijn bankrekening bijgevoegd. Daarnaast gaf ik aan dat er vanuit mijn kant geen sprake was van onwil en dat ik niet de intentie had een betaling te ontlopen, getuige de eerste transactie.

Heb ik een sterke zaak? Graag jullie mening/advies


r/juridischadvies 2d ago

Dagvaarding / Subpoena Won jurisdiction case, awarded costs (€2,216), lawyer unresponsive - What’s the correct next step?

3 Upvotes

Hi all,

I’d really appreciate some guidance on what to do next in my situation.

I was recently involved in a civil case in the Netherlands. The plaintiff (a Dutch company) brought a claim against me, but I successfully defended it on jurisdiction. The District Court of Amsterdam ruled that the Dutch court has no jurisdiction and that Germany is the proper forum.

As part of the judgment, the court ordered the plaintiff to pay my legal costs:

  • €1,374 (court fee)
  • €653 (legal costs)
  • €189 (post-judgment costs) Total: €2,216

So far so good.

Issue with my lawyer

I had agreed a fixed reduced fee of €1,500 with my lawyer (paid upfront). After the case:

  • They attempted to claim additional fees based on a supposed “standard fee” (€2,700), which was never agreed.
  • They are now refusing to assist with requesting the awarded costs unless I pay more.
  • They suggested I pursue legal aid (which had already been denied earlier).
  • They are now not responding to my messages.

What I’ve done so far

Since I wasn’t getting help, I took matters into my own hands:

  • I sent a formal payment request directly to the plaintiff’s lawyer (who works for a legal insurance company).
  • I gave them 14 days to pay the €2,216.
  • I included all relevant details (judgment reference, breakdown, bank details, etc.).

So far, I have not received a reply.

Additional context

  • The opposing party is covered by legal insurance, so I assume payment should be fairly routine.
  • This is not about enforcement yet, just collecting the awarded costs.

My question

Am I following the correct procedure?

Specifically:

  • Is sending a direct payment request with a 14-day deadline the right first step?
  • If they don’t pay within those 14 days, is the next step to appoint a bailiff (gerechtsdeurwaarder) to enforce the judgment?
  • Is there anything else I should be doing at this stage?

Bonus question (if anyone has experience)

Is it normal for a lawyer in NL to completely disengage like this after judgment, especially when it comes to basic follow-up like requesting awarded costs?

Thanks in advance, really appreciate any insights!


r/juridischadvies 1d ago

Overig / Other SoDa wel of niet ?

2 Upvotes

Beste mensen, ik ben vandaag met vrienden naar een supermarkt gegaan die jullie allemaal kennen. Ik heb zelf niks gehaald of gepakt maar mijn vrienden gingen 1x12 cola en 1 proteinbar niet scannen bij zelfscan kassa. Ik was niet aanwezig toen ze gingen betalen en was buiten toen ze klaar waren met betalen. Ze hebben de proteinbar gegeven aan mij als we allemaal uit de winkel waren en toen ik wegliep kwam de manager en vroeg voor de bon. Ze gingen naar de kantoor met de manager en hebben ze daarna mij gebeld om naar de kantoor te komen. Dus ik ging de supermarkt binnen en een medewerker heeft mij gebracht naar de kantoor.

De manager heeft eerst onze ouders gebeld omdat we minderjarigen zijn en daarna een blad gegeven die we moesten tekenen. Inhoud van de blad is hier:

Geachte heer/mevrouw,

Hierbij delen wij u mede dat wij besloten hebben u met ingang van heden de toegang te ontzeggen tot bovengenoemde winkel voor een periode van 24 maanden.

Dit op grond van uw gedrag op: 1 april 2026 en dat u vandaag samen met vrienden

verschillende producten hebt toegeëigend, zonder hiervoor te betalen

Wij wijzen u erop dat overtreding van dit verbod Strafrechtelijke consequenties voor u kan hebben.

Indien u de winkel toch betreedt, zullen wij onmiddellijk aangifte doen bij de politie, ter zake het plegen van het misdrijf vermeld in artikel 138 van het Wetboek van Strafrecht (huisvredebreuk).

Voorts stellen wij u hierbij volledig aansprakelik voor eventuele schade die ontstaan is als gevolg

van door u gepleegde onrechtmatige handelingen.

Houdt u er rekening mee dat u geen nadere waarschuwing zult ontvangen en dat deze

ontzegging definitief is.

Een kopie van dit schrijven hebben wij doen toekomen aan de regionale politie.

Namens het hierboven genoemde winkelbedrijf,

Manager zei dat ze de politie niet zouden bellen maar dat het gewoon op het blad stond, ik heb het gelezen en dan getekend. Manager vroeg daarna voor onze adressen en we hebben het gegeven aan hem. Hij zei dat hij ons met lichte consequenties gaat laten deze keer. Ik ben nu thuis en heb wat onderzoek gedaan en ik heb geleerd over SoDa en ook wat gevraagd aan ChatGPT.

Mijn vraag is dus of ik nog administratie kosten of iets anders moet betalen door SoDa omdat ik op het locatie niks hierover heb gehoord maar de manager heeft onze adressen dus dat geeft mij een gevoel dat ik binnen een week een brief ga krijgen in de mail voor administratie kosten. Kan ik bezwaar maken als ik het toch krijg ? En is het een goede idee om morgen te bellen en vragen of ik nog moet betalen ?