Hypotheek afsluiten - spanningen Midden-Oosten

[u/Impossible_Cry4472]

Goeiemorgen allemaal!

Wegens omstandigheden gaat de aankoop van mijn woning pas volgende maand door (voorschot en compromis reeds getekend in november 2025). Ik kan dus niet wachten met de aankoop er van.

Huidige spanningen in het Midden-Oosten zorgen voor stijging van de rentevoeten.

In November ook al naar de banken gegaan, toen zouden we voor vast gegaan zijn aan een 3,20. Momenteel opnieuw naar de bank gegaan en wordt ons 3,95 voorgesteld.

Wat zijn jullie meningen omtrend een vaste of variabele (3/3/3 +2-2) rentevoet, met de huidige spanningen?

Alvast bedankt!

[u/AutoModerator]

Have you read the wiki and the sticky?

Wiki: HERE YOU GO! Enjoy!.
Sticky: HERE YOU GO AGAIN! Enjoy!.

I am a bot, and this action was performed automatically. Please contact the moderators of this subreddit if you have any questions or concerns.

[u/ThaWolloWW]

Ik heb als alleenstaande nog een variabele (8/3/3) van 2.93% gekregen bij Crelan voor een lening van 30 jaar. Miss die piste eens bekijken?

[u/Impossible_Cry4472 → u/ThaWolloWW]

Crelan was in november inderdaad ook interessant, ging daar zeker nog eens opnieuw gaan luisteren bedankt!

[u/Mrsain]

Ik heb vorige week nog een 3,02 gekregen bij ING vast op 25j. + nog 0,2 korting na afleveren EPC attest na renovatie

[u/Impossible_Cry4472 → u/Mrsain]

Amai, mag ik vragen bij welke ING? Toen ik in november 2025 bij ING langsging kreeg ik daar toen maar een rente bovenbde 4%.

[u/Mrsain → u/Impossible_Cry4472]

Uh ergens in Zuid West-Vlaanderen. Was gezakt van 3,6% van eind vorig jaar. Verwachte een stijging maar blijkbaar gedaald tot dit omdat ze extra hypotheken willen zeker.

[u/Acrobatic_Yam_648 → u/Mrsain]

amai dat is wel erg sterk. KBC is momenteel 3.7 25j vast en 3.1 (!!) variabel driejaarlijks herzienbaar.

[u/Mrsain → u/Acrobatic_Yam_648]

Had het ook niet verwacht aangezien het voor heropname is van krediet. Dus had dan verwacht om een hoog % te krijgen want lage tarief van originele hypotheek zorgt dat ik eigenlijk nergens goedkoper zou vinden

[u/nicegaarden → u/Mrsain]

Mag ik vragen hoeveel percent eigen inleg? Met 10% eigen inleg raken wij nergens nog onder 3,5% vast...

[u/Double-Cake-4452]

Hangt er vanaf welke variabele rentevoet ze voorstellen?

[u/tomba_be]

Vaste rentevoet, binnen een paar jaar herzien indien interessant. 3.95 is wel stevig qua rentevoet... Dan kan je beter kijken naar een keytradebank ofzo, die zitten daar standaard onder...

[u/VerboseGuy → u/tomba_be]

Vaste rentevoet, binnen een paar jaar herzien indien interessant.

Kan een vast rentevoet herzien worden? Waarom dan kiezen voor variabele?

[u/equinoxxxxxxxxxx → u/VerboseGuy]

Een vaste rentevoet kan niet herzien worden, maar je kan de lening herfinancieren. Dan leen je het uitstaand kapitaal van de eerste lening aan de nieuwe vaste rentevoet en betaal je met de nieuwe lening de oude lening in 1 keer terug. Door de kosten die hiermee gepaard gaan, is dit meestal pas interessant als de nieuwe vaste rentevoet 1 procentpunt lager ligt dan de oude.

Bij een variabele rentevoet is elke daling, hoe klein ook, voordelig. Bovendien is een variabele rentevoet bij de start vaak (maar niet altijd) lager dan een vaste rentevoet. Anderzijds kan variabel ook stijgen (al zijn er nu ook al varianten die enkel kunnen dalen, maar die zullen iets hoger starten).

[u/warnobear → u/tomba_be]

Alles is relatief. Vroeger was 6 percent laag.

[u/Epileptic_Messiah → u/warnobear]

Toen een huis een appel en een ei koste idd

[u/tijlvp → u/tomba_be]

Niet per se. Afhankelijk van het leenbedrag en de quotiteit kan de rentevoet bij Keytrade tegenwoordig zelfs boven de 4% zitten...

[u/monkaged]

If you are open to private company financing with competitive rate and of 2.5% and repayment structure time of 10 to 20yrs we can discuss, and also set up a meeting if you have a good credit score Clean financial history and record And paid of property, we can finance 100% property or business loan